В 1988 году сотрудниками ТЭЦ-5 создается молодежный жилищный кооператив «Энергетик» — в будущем он станет компанией-застройщиком в составе ГК «Первый строительный фонд».
В 2002 году зарегистрирован товарный знак «Первый строительный фонд».
За 28 лет «Первый Строительный Фонд» прошёл путь от жилищного кооператива до масштабной группы компаний, в структуре которой — не только застройщик и генподрядная организация, но и собственные заводы по производству строительных материалов, агентство недвижимости, управляющая компания в сфере ЖКХ. Организация пришла к этому через годы упорной работы.